Страница Анастасии Болтаевы
Страна: Россия
Город: Владивосток
Имя: Анастасия
Фамилия: Болтаева
Пол: мужской
Дата рождения: 3 мая 1987
Возраст:37 лет
Статус: 🔑 Помогу выбрать надёжного эксперта по недвижимости в любой части России
Последняя запись на стене: Нашему юристу часто поступают вопросы от клиентов, собирающихся приобрести или продать жилье, но сегодня в рубрике #вопрос_юристу_макромир поделимся с вами ответом на вопрос о сдаче в аренду. “Я сдал свою недвижимость в аренду и хочу официально платить с этого налоги. Подскажите, как платить меньше?” 😎
В настоящее время у собственника недвижимости есть три варианта уплаты налога на доход от сдачи объекта в аренду:
✅Уплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. При этом отчетность и уплата налога производится один раз в год за период предшествующего года.
✅Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя. В целом арендодателю выгодно выбирать систему УСН “Доходы” и платить 6% от полученных доходов. Однако, не стоит забывать, что у ИП есть также обязательства по оплате обязательных страховых взносов (в 2020 году это 40874 рубля за год, вне зависимости от дохода, плюс 1% от дохода свыше 300 тысяч рублей). Уплата налога УСН производится ежеквартально, а отчитываться необходимо один раз в год.
✅Уплата налога на профессиональный доход. Самозанятость - относительно новый формат работы и налогообложения, на всей территории России он стал применяться только летом 2020 года. И пока что этот вариант предлагает минимальную процентную ставку: 4% на доходы, полученные от физических лиц и 6% на доходы, полученные от юридических лиц и ИП. При этом никаких дополнительных платежей, нет отчетности и необходимости в ККТ - учет доходов и оплата налога производится из мобильного приложения.
У самозанятости есть еще несколько бонусов: ставка зафиксирована на 10 лет и не будет повышаться; для всех самозанятых предоставляется налоговый вычет, снижающий оплачиваемую сумму налога. И последний важный момент: налог платится только тогда, когда у вас есть доход. Если квартиросъемщики съехали и вы несколько месяцев квартиру не сдавали, то налог платить не нужно.
На текущий момент самозанятость владельца недвижимости является самым выгодным вариантом уплаты налога на доход от сдачи недвижимости 🔥 Остались вопросы? Спрашивайте!
Был онлайн ВКонтакте: 05 марта 2021 в 04:13
Заходил: с web устройства
ВКонтакте сейчас: offline
ID анкеты: vk.com/id565955241
Деятельность: Виды деятельности компании МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ:
•Продажа квартир на вторичном рынке •Продажа квартир в новостройках •Коммерческая недвижимость
•Загородная недвижимость
•Элитная недвижимость
•Аренда квартир и комнат
•Аренда домов и коттеджей
•Продажа недвижимости за рубежом •Приватизация
•Ипотечное кредитование
•Управление недвижимостью
•Выкуп недвижимости
•Страхование сделок с недвижимостью •Перевод в нежилой фонд
•Согласование перепланировок
•Оценка недвижимости
Разместить запись на стене: нельзя
Комментировать записи на стене: можно
Отправить личное сообщение: можно
Друзей: 419
Подписчиков: 29
Видеозаписей: 8
Фотографий: 105
Сообществ: 49
Семейное положение: женат
О себе: Сервис, который предлагает МАКРОМИР,
навсегда изменит ваше представление
о классической схеме сотрудничества
риэлторов и агентств недвижимости!
Мы как никто другой знаем, что значит качественная риэлторская услуга. Именно с этой целью мы разработали для специалистов рынка недвижимости первоклассный сервис, с помощью которого каждый из вас сможет сделать свое предложение клиентам
уникальным по качеству и цене!
С нами Ваша услуга станет лучше, а доход больше!
Мои интересы: Компания занимается обучением, проводит мастер-классы, семинары, тренинги и даже вебинары как для новичков в сфере недвижимости, так и для опытных специалистов, которые хотят повысить свою квалификацию
Сайт: vl.mmir.pro/
Анкеты моих друзей: 419 чел.
«Политика конфиденциальности и отказа от ответственности»
Страница Анастасии Болтаевы сгенерирована автоматически на основании API-ответа от социальной сети ВКонтакте, ответ содержит только открытые данные анкеты vk.com/id565955241, которые не были скрыты настройками приватности.
VKBAZA.COM не собирает и не хранит медиафайлы и текстовые данные людей ВКонтакте на своих серверах.