Страница Александра Шуплецова
Страна: Россия
Город: Киров
Имя: Александр
Фамилия: Шуплецов
Пол: мужской
Дата рождения: 22 января 1989
Возраст:35 лет
Статус: Весь комплекс услуг в сфере недвижимости. Тел. 79539476257
Последняя запись на стене: Доброго времени суток!
Прочитайте до конца, информация важная и возможно Вам будет полезна.
.
Решил поделиться своими мыслями о ситуации на рынке недвижимости. Речь пойдет о взаимоотношениях клиента и риэлтора.
В наше время во многих сферах услуг создается впечатление что нас хотят обмануть, заработать на нас.
Опыт заставляет во всех сомневаться. При этом мы всегда ищем способ съэкономить.
.
К примеру был в автосервисе и поймал себя на мысли что всегда смотрю что мастер делает с моей машиной, все переспрашиваю и уточняю у него. Подмечаю что он делает многое спустя рукава и не оказывает должный сервис. Хотя человек профессионал. И понимаю что я готов ему переплатить лишь бы он сделал все как надо и на совесть. Чтобы мне не приходилось задумываться о техническом состоянии моей машины после того как я побывал там. Часто приходится перепроверять всю полученную информацию чтобы убедиться что тебе сказали правду а не ввели в заблуждение в своих интересах. Это не правильно и это бесит.
.
Одно дело когда ты покупаешь какой то товар и торгуешься за него. Совсем другое дело когда тебе оказывают услуги в которых ты некомпетентен. Тут экономия и попытка съэкономить сомнительная затея, ведь тебе скорее всего так эту услугу и окажут.
.
Перенося эту мысль на взаимоотношения клиента и риэлтора, работая многие годы в этой сфере, понимаю что здесь происходит полный хаос. Порядочных риэлторов работающих на совесть и желающих реально помочь клиентам в их жилищном вопросе, а не просто любым путем заработать, категорически мало, единицы.
.
И это не вся проблема. Когда речь заходит о покупке квартиры в новостройке, тут еще и оказывается что специалистов которые на на словах а по факту прекрасно ориентируются во всем рынке строящегося жилья, еще меньше. Это происходит потому что новостроек очень много, а большинство риэлторов работает на вторичном рынке и с новостройками сталкиваются при конкретном запросе от клиента. Либо работают локально по нескольким новостройкам и продвигают только конкретные объекты. Соответсвенно они при всем желании не смогут грамотно проконсультировать и предоставить всю исчерпывающую информацию клиенту.
Естественно клиент не получает все подходящие для него варианты и в большинстве случаем покупает не самый подходящий для себя вариант. Потом часто жалеют о покупке конкретной квартиры.
.
Когда речь заходит о скидке при покупке в новостройке, то в этой ситуации не обойтись без подрядных организаций, которых очень много и которые предоставляют данную скидку. Риэлторов которые сотрудничают с подрядчиками еще меньше, как правило большинство сотрудничают с несколькими подрядными организациями и не владеют всей информацией.
.
Большинство из них как оказывавется еще и не ориентируются во всех тонкостях таких сделок, а такие сделки входят в разряд очень сложных сделок и без профильного юриста проводить такие сделки очень опасно и чревато печальными последствиями.
.
И это тоже не правильно и печально, ведь клиент как правило вообще ничего не понимает в тонкостях проведения сделок и о том как искать квартиру себе.
И при этом естесственно хочет максимально сьэкономить при покупке квартиры и начинает искать либо на онлайн площадках либо работая с такими риэлторами. На онлайн площадках где размещаются объявления, половина этих объявлений фэйки.
.
Так как мы специализируемся на новостройках и сделками с подрядчиками, регулярно сталкиваемся с вышеперечисленными ситуациями.
.
Я ни в коем случае не принижаю других специалистов коллег но это правда что компетентных риэлторов по новостройкам очень мало на рынке. А сделки с подрядчиками и застройщиками являются очень сложными. Так получилось что рынок недвижимости никак не организован и большинство риэлторов новички и работают без должных знаний и подготовки.
Поэтому ответственно подходите к вопросу покупки жилья.
.
Я с трудом описываю эту ужасную для покупателя ситуацию когда он будучи не компетентным в этом вопросе начинает все делать самостоятельно.
Перечислять риски на которые он себя обрекает можно долго.
Но даже работая с риэлтором который не владеет всей информацией, покупатель рискует быть обманутым и разочарованным.
Самые распространенные ситуации:
- клиент сам ищет варианты и подает документы в банк на ипотеку. Теряет время, при отказе не сможет откорректировать заявку и не знает подводных камней.
Выбрать из всех квартир он не сможет так это просто не реально собрать самостоятельно все подходящие варианты, не разбираясь в этом. При сделках без сопровождения специалиста рискует потерять деньги купив допустим квартиру у подрядчика, которая еще не отработана и не проплачена у застройщика.
-клиент попал на некомпетентного риэлтора и тот сопровождает сделки сам без юриста и не владеет информацией по рынку новостроек. Клиент ему заплатит за его работу деньги и тоже рискует и переплатить, и что ему откажут в ипотеке по вине риэлтора(и такое бывает)
и купит квартиру дороже чем мог бы, и что купит не ту квартиру какую мог бы купить.
.
И меня данная ситуация на рынке вызывает негативные мысли. У нас как правило клиенты приходят по рекомендациям. Они всегда довольны при работе с нами.
Мы оказываем сервис который практически никто не предоставляет в Кирове.
.
Мы оказываем все услуги бесплатно для Вас, ведь нам платят застройщики либо подрядчики за сделки, а не Вы.
Так что если с Вас берут за это деньги это повод задуматься.
.
В чем наша ценность для Вас:
- оказываем все услуги бесплатно и этотне должно Вас пугать, ведь бесплатно мы не работаем и нам платит застройщик или подрядчик.
- мы много лет работает преимущественно на новостройках и работаем практически со всеми подрядчиками.
- знаем досконально этот рынок и все тонкости.
- предоставим по Вашему запросу 100% подходящих вариантов по всему городу по всем новостройкам с учетом всех возможных скидок для Вас.
- мы максимально лояльны с Вами и помогаем во всех ситуациях индивидуально подстраиваясь под Ваши потребности.
- у нас лучший юрист по сопровождению сделок. Настоящий профессионал своего дела, который сделает все в лучшем виде и знает все тонкости проведения сделок. И сделает то что больше никто не сделает для Вас в казалось бы самых безвыходных ситуациях.
- За годы работы мы проведи не одну тысячу сделок и клиенты всегда остаются довольны и как правило не подозревали что так было возможно. И бесплатно и профессионально и все в одном месте и без рисков и со скидками.
- Мы проводим сделки любой сложности. Тесно сотрудничаем со всеми банками и организациями, так или иначе связанными со сделками с недвижимостью.
.
Вы можете спросить а кто Вы такие? Я Вас не знаю и почему должен Вам верить и доверять. Я Вам отвечу что консультация бесплатна и Вы можете придти и все предварительно узнать и убедиться в нашем профессионализме и компетентности и правоте вышесказанного.
В комплексе такой сервис Вам окажут единицы во всем городе.
.
Надеюсь эта информация была полезна. И если у Вас или Ваших знакомых встал вопрос покупки квартиры, то Вы поняли к кому нужно обращаться. Тем более за рекомендацию мы платим Вам 5000 рублей из своей премии.
Звоните!
Был онлайн ВКонтакте: 15 мая 2024 в 12:34
Заходил: с mobile устройства
ВКонтакте сейчас: offline
ID анкеты: vk.com/id337647288
Домен анкеты: vk.com/vyatka_estate
Деятельность: ✔✔ Агенство недвижимости ""Вятка Estate"" ✔✔ Оказываю широкий спектр услуг связанных с покупкой, продажей, арендой городской, загородной, коммерческой недвижимости. Помощь в получении ипотеки, в том числе БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. Занимаюсь оценкой недвижимости. Бесплатно консультирую по приобретению недвижимости в строящихся объектах по всему городу. Продаю квартиры от строительных организаций с максимальными скидками. Без посредников. Цены ниже от 5 до 15% от стоимости в прайсе у застройщика. У НАС : новостройки по цене ниже чем у застройщиков - полное юридическое сопровождение сделки - помощь в получении ипотеки, в том числе и без первоначального взноса(заявка сразу во все банки) - работа с материнским капиталом - огромная база недвижимости - бесплатное оформление ипотеки - бесплатные консультации - полная прозрачность и чистота сделки, проверка чистоты недвижимости - партнерские отношения со всеми банками - договора с подрядчиками - эксклюзивные договора с застройщиками - собственный штат кредитных специалистов и юристов, которые защищают ваши права и интересы - все операции в одном месте - анализ рынка недвижимости - персональный подход нацеленный на результат - подготовка пакета документов, сопровождение в рег. органы - экономия Вашего времени Возможно Вам, Вашим родственникам или друзьям нужна помощь в продаже или покупке недвижимости, всегда рад сотрудничать! За рекомендацию предусмотрено вознаграждение. Если будут любые вопросы пишите ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, буду рад Вам помочь!
Разместить запись на стене: нельзя
Комментировать записи на стене: можно
Отправить личное сообщение: можно
Друзей: 5000
Подписчиков: 33
Видеозаписей: 12
Фотографий: 654
Фотоальбомов: 3
Подарков: 3
Анкеты моих друзей: 5000 чел.
«Политика конфиденциальности и отказа от ответственности»
Страница Александра Шуплецова сгенерирована автоматически на основании API-ответа от социальной сети ВКонтакте, ответ содержит только открытые данные анкеты vk.com/id337647288, которые не были скрыты настройками приватности.
VKBAZA.COM не собирает и не хранит медиафайлы и текстовые данные людей ВКонтакте на своих серверах.